Пресс-служба Роскачества представила обзор социальных программ, которые помогают приобрести вторичное жилье по более выгодным условиям. Специалисты организации рассказали, что существует несколько программ, направленных на различные категории граждан, среди которых - социальная ипотека. Данная программа предусматривает субсидирование ставки по кредиту или компенсацию части стоимости жилья до 30-100%. Она доступна для учителей, врачей, уникальных специалистов, а также многодетных семей или людей, желающих улучшить свои жилищные условия.
Кроме того, была упомянута программа ипотеки для молодых учителей. По этой программе регионы могут заключить соглашение о субсидировании ипотечных кредитов для учителей до 35 лет, что позволяет снизить ставку до 8,5%. Такие программы действуют, например, в Мурманской области и Алтайском крае.
Для военнослужащих также предусмотрена специальная программа, в рамках которой государство может выплатить кредит в установленных пределах. Кроме федеральных программ, существуют и региональные, ориентированные на определенные категории граждан. Например, в Самарской области действует программа ипотеки для медиков и педагогов по ставке ниже базовой на три процентных пункта.
Отдельно стоит упомянуть о дальневосточной и арктической ипотеках, которые позволяют взять кредит по ставке до 2% и позволяют приобрести готовое жилье у частных лиц.
В случае, если льготные программы недоступны, есть способы официального снижения базовой ставки по ипотеке. Например, некоторые крупные работодатели предлагают сотрудникам скидки по ипотеке. Банки также могут предлагать скидки при выполнении определенных условий или для зарплатных клиентов, что также снижает ставку. Дополнительные услуги банков также способствуют снижению базовой ставки. Некоторые банки предлагают снижение ставки за комиссию, что может быть интересным для тех, кто планирует досрочное погашение кредита или желает использовать ипотеку на первые годы с высокими ставками, чтобы в будущем рефинансировать по более низкой ставке.