Согласно данным инвестиционной компании "Флип", в 2023 году доля квартир, купленных "за наличные", сократилась на 4 процентных пункта и составила всего 20%. Этот тренд свидетельствует о том, что россияне все чаще обращаются к ипотеке при приобретении жилья.
Аналитики отмечают, что увеличение популярности ипотечных программ связано как с ростом цен на недвижимость (в среднем на 5-15% в зависимости от региона), так и с убеждением большинства россиян в том, что инвестирование в жилье является надежной стратегией. Однако, как отмечают эксперты, у 90% граждан, планирующих приобрести жилье, не хватает собственных средств на покупку без ипотеки.
Согласно данным компании "Флип", средняя стоимость квартиры, приобретенной без ипотеки, в 2023 году составила 11,5 миллионов рублей. В то же время средний размер ипотечного кредита составил около 4 миллионов рублей при первоначальном взносе примерно в 30%. Таким образом, стоимость квартиры, купленной в ипотеку, оценивается в пределах 5-5,5 миллионов рублей.
Ипотека продолжает укреплять свои позиции как один из основных инструментов приобретения жилья в России, отмечают эксперты. В условиях растущих цен на недвижимость и ограниченной финансовой возможности граждан, ипотечные программы остаются популярным и доступным вариантом для многих семей.