В беседе с «Лентой.ру» кандидат экономических наук, доцент кафедры экономической политики и экономических измерений Государственного университета управления Артем Савостицкий выразил мнение, что в среднесрочной перспективе можно ожидать постепенного снижения цен на квартиры на первичном рынке
Он указал на уже наблюдающуюся стагнацию цен на рынке новостроек, объяснив это уменьшением спроса на жилье на первичном рынке. Савостицкий также предположил, что в ближайшее время активность покупателей не увеличится.
«…В среднесрочной перспективе рынок может ожидать некоторое снижение цен», — сказал эксперт.
По мнению Савостицкого, на сегодняшний день наблюдается существенное расхождение в ценах между новыми жилыми комплексами и объектами на вторичном рынке. Разрыв иногда достигает 40%, что говорит в пользу готового жилья. Это является значительной проблемой для строительного рынка, отмечает эксперт, поскольку даже при ссудной ставке в 10%, покупка жилья на вторичном рынке выгоднее. Подобный фактор также оказывает влияние на стоимость квартир в обоих сегментах. В связи с этим, следует ожидать снижения цен на жилье в новостройках и повышения – на вторичном рынке.